开发商需要提供的三书一证一表，最好看一下。有这些东西最起码表示国家已经提前对房子有了一个粗略的查验。
接下来重头戏在室内。
水路电路是最重要的。一定要查验室电路铺设是否符合规定。水路主要看给排水是否顺畅
墙面，地面。主要查看空鼓，裂纹等大问题。尤其裂纹，一定要仔细观察判断其是否为贯穿性裂纹。
防水。毛坯可验，精装修没办法验。只能根据经验及室内情况在雨天进行观察，做初步判断。
还有门窗以及室内各种设备（燃气，抽油烟机等等）
建议找一家专业的验房公司来帮忙查验。自己查验大多只看表象，专业问题都没有办法查验。